為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議

在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同

上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的

甲方有權用其他質量，價格相當的材料和設備替代契約附件三所列之內容

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± %(包括± %)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理

驗收商品毛坯房時必須驗看的文件《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》《建筑工程質量認定書》《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》《建筑工程竣工備案表》《商品房面積測繪技術報告書》（蓋測繪隊公章）《住戶驗房交接表》《樓宇驗收記錄表》管線分布竣工

根據施工圖，確定高大模板分部區域及標高變化，確定需專家論證的超高支模區域為公建1：9軸~11軸/B~E軸及兩側懸挑梁，兩側為側廳。長×寬=20800×19400，梁截面尺寸250×600~800，最大跨度9500，框架結構，詳見高大模板分部

甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修

該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三；該房屋相關情況說明

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定

甲方出售的樓宇須經××市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方

商品房項目施工組織設計，工程概況，工程特點、重難點與新方法（工藝、材料），項目組織構架與管理人員配置情況 ，施工工期管理策劃施工總體部署

玻璃采光頂使用的鋼材，包括碳素結構鋼、合金結構鋼、耐候鋼、不銹鋼（板材、棒材、型材等）。其材料的牌號與狀態、化學成分、機械性能、尺寸允許偏差、精度等級等 ,均應符合現行國家和行業標準的規定要求